अगर चिनाई में नमी है तो इसके कई कारण हो सकते हैं। लगातार ग़लत वेंटिलेशन से लेकर बारिश या भूजल के प्रवेश तक, विभिन्न संभावनाएँ हैं। हालाँकि, किसी भी मामले में कार्रवाई की जानी चाहिए, क्योंकि जल्दी जल निकासी की लागत नमी के कारण घर और स्वास्थ्य को होने वाले नुकसान के अनुपात से बाहर है।
कारण
नम चिनाई के संभावित कारणों को आम लोगों के लिए पहचानना अक्सर आसान नहीं होता है। हालाँकि, क्षति या समस्या को विशेष रूप से ठीक करने में सक्षम होने के लिए कारण का पता लगाया जाना चाहिए। संभावित कारणों में शामिल हैं, लेकिन यहीं तक सीमित नहीं हैं:
- गलत या अनुपलब्ध वेंटिलेशन के कारण संघनन
- रिसी हुई छत से प्रवेश करता बारिश का पानी
- टूटे हुए पाइप या टपकते पानी के पाइप
- दीवारों में मिट्टी से उठती नमी
- चिनाई को नुकसान जिसके माध्यम से नमी या तरल प्रवेश करता है
कारण के आधार पर, जल निकासी अलग-अलग तरीकों से की जानी चाहिए।
संभावित परिणाम
नम चिनाई से न केवल वॉलपेपर छिल सकता है, बल्कि इसके अन्य अप्रिय और खतरनाक परिणाम भी हो सकते हैं। इनमें अन्य शामिल हैं:
- फफूंद का बनना और सड़न
- बढ़ी हुई हीटिंग लागत
- जब पानी बढ़ता है, तो प्लास्टर और चिनाई को काफी नुकसान होता है
- ढलानदार प्लास्टर
समय के साथ, प्लास्टर और चिनाई इस हद तक खराब हो सकती है कि घर की मरम्मत और जल निकासी के लिए महत्वपूर्ण लागत की उम्मीद की जानी चाहिए। खासकर यदि यह एक पुराना घर है, तो क्षति और इसलिए मरम्मत की लागत तुलनात्मक रूप से तेजी से बढ़ सकती है।
इसलिए कारण को शीघ्रता से स्पष्ट करना और यदि आवश्यक हो तो दीवारों को सुखाना महत्वपूर्ण है।
गलत वेंटिलेशन
गलत वेंटिलेशन के कारण आर्द्रता काफी बढ़ सकती है और दीवारों पर संघनन बन सकता है। यदि ये सूख नहीं सकते हैं, तो फफूंदी विकसित हो सकती है और प्लास्टर या चिनाई को नुकसान हो सकता है। इस कारण से व्यावसायिक सुखाने की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, अभी भी ट्रिगर और नमी को ख़त्म करने की आवश्यकता है। निम्नलिखित युक्तियाँ मदद कर सकती हैं:
ठीक से हवा
इसे हमेशा गर्म से ठंडे की ओर हवादार रखना चाहिए। इसका मतलब है कि अंदर की हवा बाहर की तुलना में गर्म होनी चाहिए। इसका मतलब यह है कि अधिकांश नमी वेंटिलेशन के दौरान बाहर तक पहुंचाई जाती है।
पर्याप्त ताप
बहुत से लोग कुछ कमरों - उदाहरण के लिए शयनकक्ष - को बिल्कुल भी गर्म न करने की गलती करते हैं। इससे दीवारें और अन्य सतहें बहुत ठंडी हो जाती हैं, जिससे हवा से नमी का उन पर जमना या जमना आसान हो जाता है। यदि हवा भी ठंडी हो जाती है, तो वह अधिक नमी को अवशोषित नहीं कर पाती है और दीवारें नम रहती हैं। हालाँकि, हीटिंग और वेंटिलेशन इस समस्या को रोक सकते हैं और दीवारों को सूखा रख सकते हैं।
दीवार से दूरी
फर्नीचर नम दीवारों से लगभग 20 सेंटीमीटर की दूरी पर होना चाहिए। यह हवा को बेहतर ढंग से प्रसारित करने की अनुमति देता है, जो सूखने को बढ़ावा देता है।
नोट:
यदि फफूंदी के दाग पहले से ही दिखाई दे चुके हैं, तो उनका भी विशेष समाधान के साथ इलाज किया जाना चाहिए।
तरीके
घरों से पानी निकालने के लिए विभिन्न तरीकों का इस्तेमाल किया जा सकता है। ये हैं:
- ऊर्ध्वाधर अवरोध
- इंजेक्शन प्रक्रिया
- दीवार बदलने की प्रक्रिया
- पाइलिंग चेकर प्लेट प्रक्रिया
- दीवार काटने की प्रक्रिया
- इलेक्ट्रोफिजिकल तरीके
ऊर्ध्वाधर अवरोध
यदि पानी बाहर से प्रवेश करता है तो एक ऊर्ध्वाधर अवरोध आवश्यक है, उदाहरण के लिए यदि बारिश के कारण दीवार गीली हो गई है। ऐसा करने के लिए, दीवार को बाहर से सील कर दिया जाता है, लेकिन यह अलग-अलग तरीकों से किया जा सकता है। उदाहरण के लिए:
- बिटुमेन शीट या तथाकथित "ब्लैक टब" जो बिटुमेन से निर्मित होता है
- खनिज सीलिंग घोल, तथाकथित "ब्राउन टब"
- प्लास्टिक शीट, तथाकथित "के-टब"
इन प्रक्रियाओं में, चयनित सामग्री को बाहर से लगाया जाता है और दीवार को सील कर दिया जाता है। इस तरह, नमी के नए प्रवेश से बचा जा सकता है। प्रति रनिंग मीटर की लागत सामग्री के आधार पर काफी भिन्न होती है।
टिप:
यदि चिनाई को बाहर से सुखाना संभव नहीं है, तो इंजेक्शन विधि का उपयोग किया जा सकता है।
इंजेक्शन प्रक्रिया
इंजेक्शन प्रक्रिया के दौरान, चिनाई में ड्रिल छेद किए जाते हैं। ड्रिल छेद को संपीड़ित हवा से साफ किया जाता है। फिर उनका उपयोग चिनाई को विशेष घोल से भिगोने के लिए किया जाता है और इस प्रकार अवांछित नमी को हटा दिया जाता है। लाभ यह है कि इंजेक्शन प्रक्रिया घर की स्थिति को प्रभावित नहीं करती है और इसके लिए केवल थोड़ी मात्रा में तकनीकी प्रयास की आवश्यकता होती है। प्रति रनिंग मीटर की लागत लगभग 80 यूरो है, इसलिए वे बहुत कम हैं।
नुकसान यह है कि प्रक्रिया हमेशा चिनाई में प्रवेश करने वाली नमी के खिलाफ पर्याप्त दीर्घकालिक सीलिंग प्राप्त नहीं कर सकती है।यह मामला है, उदाहरण के लिए, यदि दीवार बहुत नम है या भूजल के प्रवेश के कारण उसमें पहले से ही बहुत सारा नमक जमा हो गया है।
दीवार बदलने की प्रक्रिया
यदि चिनाई पहले से ही बहुत बुरी तरह क्षतिग्रस्त है या नमक संदूषण का उच्च स्तर है, तो अक्सर दीवार बदलने का कोई विकल्प नहीं होता है। इसमें कई कोर छेदों की ड्रिलिंग शामिल है जो एक दूसरे को ओवरलैप करते हैं। फिर उन्हें ताजा कंक्रीट से भर दिया जाता है।
हालाँकि, इस प्रक्रिया का उपयोग खदान पत्थर की चिनाई के लिए नहीं किया जा सकता है, और स्थैतिक समस्याएँ भी उत्पन्न हो सकती हैं। एक और नुकसान यह है कि इसमें समय और मेहनत लगती है और इसलिए लागत बहुत अधिक होती है। प्रति वर्ग मीटर 200 से 250 यूरो के बीच भुगतान करने की अपेक्षा करें।
पाइलिंग चेकर प्लेट प्रक्रिया
रैमिंग चेकर प्लेट प्रक्रिया में, ग्रूव्ड क्रोम-निकल स्टील शीट को दीवार में घुसाया जाता है और इस प्रकार नमी के खिलाफ एक क्षैतिज अवरोध पैदा होता है।यह प्रक्रिया बहुत सस्ती है और इसमें कम मेहनत लगती है, लेकिन हर मामले में यह संभव नहीं है। आपको केवल प्रति रनिंग मीटर लगभग 70 यूरो की उम्मीद करनी होगी।
रैमिंग चेकर प्लेट विधि को अंजाम दिया जा सकता है:
- 80 तक की दीवार की मोटाई के साथ, अधिकतम 100 सेंटीमीटर
- बिना पाइप वाला बेड ज्वाइंट हो तो
- यदि दीवार के सामने और चौड़ाई में कम से कम एक मीटर का कार्य करने का स्थान हो
- गुहाओं, क्षति और क्लोराइड सामग्री के लिए चिनाई के व्यापक निरीक्षण के बाद
क्षैतिज अवरोध का उपयोग तब किया जाता है जब नमी नीचे से प्रवेश करती है। हालाँकि, यदि पानी किनारे से प्रवेश करता है तो ऊर्ध्वाधर अवरोध मदद कर सकता है।
दीवार काटने की प्रक्रिया
दीवार काटने की प्रक्रिया को क्षैतिज बाधा के रूप में भी वर्गीकृत किया गया है और यह रैमिंग चेकर प्लेट प्रक्रिया के समान ही काम करती है।चिनाई को क्षैतिज कट से विभाजित किया जाता है और कट में एक प्लास्टिक फिल्म या शीट डाली जाती है। इसके लिए आवश्यक प्रयास रैमिंग चेकर प्लेट प्रक्रिया की तुलना में अधिक है, जिसका अर्थ है कि इसे पूरा करना भी अधिक महंगा है। प्रति रनिंग मीटर 100 से 150 यूरो को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
इलेक्ट्रोफिजिकल तरीके
इस प्रकार की प्रक्रियाएं चिनाई में विद्युत चुम्बकीय क्षेत्र उत्पन्न करती हैं। इसका उद्देश्य पानी को "निर्देशित" करना है और इस प्रकार इसे जमीन पर लौटाना है। चिनाई को सुखाना इलेक्ट्रो-ऑस्मोसिस के सिद्धांत पर काम करता है। इसका लाभ यह है कि केवल न्यूनतम हस्तक्षेप आवश्यक है। यदि यह एक पुराना घर है या स्मारक संरक्षण के तहत एक इमारत भी है, तो इलेक्ट्रोफिजिकल तरीके एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।
हालांकि, यहां नुकसान यह है कि प्रक्रियाएं बहुत महंगी हैं और उनकी प्रभावशीलता संदिग्ध है। जल निकासी की लागत लगभग 350 यूरो प्रति वर्ग मीटर हो सकती है। इसके अलावा, ये तरीके विशेषज्ञों के बीच विवादास्पद हैं।
सुखाने में सहायता
चिनाई को सूखने में सहायता के लिए उचित वेंटिलेशन होना चाहिए और दीवार और फर्नीचर के बीच पर्याप्त दूरी भी होनी चाहिए। यदि दीवारें बहुत नम हैं, तो पंखे और बिल्डिंग ड्रायर भी उपयोगी हो सकते हैं।
अवधि और कीमतें
दुर्भाग्य से, अवधि और कीमतों दोनों के संबंध में सामान्य जानकारी शायद ही कभी दी जा सकती है। कार्य, समय और लागत, अन्य बातों के अलावा, इस पर निर्भर करती है:
- दीवार की मोटाई
- आर्द्रता की डिग्री
- संभवतः मौजूदा क्षति
- स्थैतिक
- उपचार किए जाने वाले क्षेत्र का आकार
दी गई कीमतों को केवल दिशानिर्देश के रूप में समझा जाना चाहिए। जब अवधि की बात आती है तो स्थिति समान होती है। सामग्री डालने में आमतौर पर केवल कुछ घंटों से लेकर कुछ दिनों तक का समय लगता है।हालाँकि, नियंत्रण, योजना और पूर्ण सुखाने के लिए, कुछ हफ्तों में कई कार्य चरणों की योजना बनाई जानी चाहिए।
सटीक जानकारी केवल तभी संभव है जब नमी के प्रवेश का कारण पता चल गया हो, चिनाई की जांच कर ली गई हो और चिनाई को सुखाने की विधि के संबंध में निर्णय लिया गया हो।
