स्टील की बालकनी या स्टील की छत उन लोगों के लिए आदर्श समाधान है, जिन्हें पहले अपने घर में बालकनी के बिना रहना पड़ता था। उन्हें बाद में इमारत से अपेक्षाकृत आसानी से जोड़ा जा सकता है। हालाँकि, इसके लिए निश्चित रूप से विशेषज्ञों की आवश्यकता है। और लागत न केवल आकार पर बल्कि संरचनात्मक स्थितियों पर भी निर्भर करती है। इसलिए सलाह दी जाती है कि पहले से ही एक निश्चित मूल्य प्रस्ताव प्राप्त कर लें।
बालकनी के प्रकार
यदि घर के निर्माण में बालकनी को एकीकृत किया जाता है, तो यह आमतौर पर सीधे सामने के हिस्से में लगाई जाती है और इसलिए यह घर की संरचना का हिस्सा है।हालाँकि, यदि आपने इसे छोड़ दिया है और बाद में बालकनी या छत जोड़ना चाहते हैं, तो मुखौटे से एक विशेष निर्माण जुड़ा होना चाहिए। आज मूलतः दो प्रकारों का उपयोग किया जाता है - लटकती बालकनी और खड़ी बालकनी। लटकती हुई बालकनी को सामने की ओर पेंच किया गया है, इसलिए यह उससे लटकती है। कम से कम दो टाई रॉड और दो सीलिंग टाई रॉड का उपयोग किया जाता है। खड़ी बालकनी भी अग्रभाग से जुड़ी हुई है, लेकिन यह अनिवार्य रूप से दो समर्थनों द्वारा समर्थित है, जो बदले में नींव पर खड़ी हैं। इसलिए एक खड़ी बालकनी लटकती बालकनी की तुलना में काफी अधिक लचीली होती है और इसे स्थापित करना भी आसान होता है। हालाँकि, कंक्रीट से बनी नींव जरूरी है।
सामग्री
बालकनी के फ्रेम, जिन्हें बाद में जोड़ा जाता है, अब या तो स्टील या पाउडर-लेपित आरएएल एल्यूमीनियम से बने होते हैं। कभी-कभी दोनों सामग्रियों का मिश्रण भी होता है। बालकनी का आवरण, यानी वह सतह जिस पर आप खड़े हैं, आमतौर पर डगलस फ़िर जैसी लकड़ी से बनी होती है।फ़्रेम निर्माण के लिए सामग्री के रूप में एल्युमीनियम अब पहली पसंद है। कारण: यह स्टील जितना भारी है। एल्यूमीनियम बालकनी को असेंबल करने के लिए आमतौर पर हाइड्रोलिक लिफ्टिंग प्लेटफॉर्म जैसे भारी उपकरण की आवश्यकता नहीं होती है। इससे समय और लागत बचती है. इसके अलावा, यदि आवश्यक हो तो एल्यूमीनियम बालकनियों को अधिक आसानी से नष्ट किया जा सकता है, क्योंकि सभी कनेक्शन आमतौर पर केवल पेंच होते हैं और स्टील बालकनियों की तरह वेल्डेड नहीं होते हैं।
कानूनी
यदि आप बाद में अपने घर में बालकनी जोड़ना चाहते हैं, तो आपको निचले भवन प्राधिकरण से अनुमति की आवश्यकता होगी। इसका मतलब यह है कि भवन निर्माण के लिए आवेदन नगर पालिका या शहर को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। इस भवन एप्लिकेशन में एक भवन योजना शामिल होनी चाहिए जो यह दर्शाती हो कि बालकनी कैसी दिखती है, इसका निर्माण कैसे किया गया है और इसके आयाम क्या हैं। यह भी गारंटी दी जानी चाहिए कि उदाहरण के लिए, खेती से राहगीरों को कोई ख़तरा न हो। अंततः, अपेक्षाकृत व्यापक नियोजन उपाय आवश्यक हैं, जिन्हें आमतौर पर केवल एक वास्तुकार द्वारा ही किया जा सकता है।स्टील और एल्यूमीनियम बालकनियों को विभिन्न आकारों में तैयार किट के रूप में आसानी से खरीदा जा सकता है। लेकिन वास्तव में क्या संभव है यह एक पेशेवर द्वारा निर्धारित किया जाना चाहिए। अंतिम लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि स्थैतिक कारक एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं। सामान्य परिस्थितियों में, बालकनी बनाने के आवेदन आमतौर पर बिना किसी अतिरिक्त आवश्यकता के स्वीकृत कर दिए जाते हैं।
लागत रचना
ऐसी बालकनी के निर्माण की लागत में एक बहुत महत्वपूर्ण कारक निश्चित रूप से आकार है। बालकनी जितनी बड़ी होनी चाहिए, उतनी ही अधिक सामग्री की आवश्यकता होगी और लागत भी उतनी ही अधिक होगी। बेशक, संरचनात्मक स्थितियाँ भी एक भूमिका निभाती हैं। संक्षेप में: वास्तविक लागतों के बारे में एक विश्वसनीय, सामान्य विवरण देना व्यावहारिक रूप से असंभव है क्योंकि बहुत से व्यक्तिगत कारक भूमिका निभाते हैं। मूल रूप से, कुल लागत में निम्नलिखित व्यक्तिगत लागतें शामिल होती हैं:
- योजना के लिए लागत
- भवन आवेदन हेतु शुल्क
- चिनाई में खुले दरवाजे को तोड़ने की लागत
- बालकनी के दरवाजे की लागत
- बालकनी निर्माण की लागत
- संरचना को असेंबल करने की लागत
- खड़ी बालकनियों के लिए, कंक्रीट नींव के लिए अतिरिक्त लागत
बेशक, ऑर्डर देने से पहले कुल लागत निर्धारित करना अनुशंसित से अधिक है। यह नियोजन वास्तुकार के सहयोग से सबसे अच्छा किया जाता है। वह इस बारे में सटीक जानकारी प्रदान कर सकता है कि कौन सा आकार संभव है और किस अतिरिक्त कार्य की आवश्यकता हो सकती है। इस जानकारी के आधार पर और अपने स्वयं के विचारों को ध्यान में रखते हुए, आपको ठोस और बाध्यकारी निश्चित मूल्य प्रस्ताव प्राप्त होते हैं। आदर्श रूप से, आपको एक ऐसी कंपनी की तलाश करनी चाहिए जो सभी आवश्यक कार्य करेगी और उसके पास उपयुक्त बालकनी भी होगी।
टिप:
आपके क्षेत्र की उपयुक्त कंपनियां इंटरनेट पर या येलो पेजेज में पाई जा सकती हैं। कम से कम तीन ऑफर पहले ही प्राप्त कर लेने चाहिए.
लागत उदाहरण
ऐसी बालकनी के लिए आप कितनी लागत की उम्मीद कर सकते हैं इसका एक मोटा अंदाजा लगाने के लिए, आइए बालकनी किट की कीमतों पर एक नज़र डालें। केवल सामग्री को ही ध्यान में रखा जाता है। असेंबली के लिए अलग से भुगतान करना होगा। वैसे, यह निश्चित रूप से पेशेवरों द्वारा किया जाना चाहिए। सुरक्षा कारणों से, हम स्व-संयोजन के विरुद्ध सलाह देते हैं। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, बालकनी का आकार लागत में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। तथाकथित ओवरहैंग, यानी सामने की दीवार से बालकनी की रेलिंग तक की दूरी और चौड़ाई महत्वपूर्ण हैं।
लटकती बालकनियाँ
पाउडर-लेपित एल्यूमीनियम से बनी और डगलस फ़िर कवरिंग वाली एक लटकती बालकनी की कीमत 1.5 मीटर के प्रक्षेपण और 2.5 मीटर की चौड़ाई के साथ लगभग 6,500 यूरो है।2.5 मीटर के प्रक्षेपण और लगभग 5 मीटर की चौड़ाई के साथ, किट की लागत लगभग 12,000 यूरो तक बढ़ जाती है। इसके अलावा वर्तमान में 19 फीसदी बिक्री कर भी है.
खड़ी बालकनियाँ
1.5 मीटर के प्रक्षेपण और 2.5 मीटर की चौड़ाई के साथ एक एल्यूमीनियम खड़ी बालकनी की कीमत लगभग 6,000 यूरो है। 2.5 मीटर के प्रक्षेपण और 5 मीटर की चौड़ाई वाले बड़े संस्करण की कीमत 11,000 यूरो से कम है। ये फिर से शुद्ध कीमतें हैं, जिनमें बिक्री कर जोड़ा जाना चाहिए।
लागत में बालकनी को जोड़ने के लिए आवश्यक सभी सामग्रियां शामिल हैं। हालाँकि, एक खड़ी बालकनी के साथ, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इसे समर्थन देने में सक्षम होने के लिए एक ठोस नींव की आवश्यकता होती है। आकार के आधार पर, आप ऐसी नींव के लिए 200 और 500 यूरो के बीच लागत की गणना कर सकते हैं।
चेकलिस्ट
वास्तव में एक व्यवहार्य प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए, कुछ प्रश्नों को पहले से ही स्पष्ट किया जाना चाहिए। बेशक, सबसे महत्वपूर्ण बात संरचना के आयामों का प्रश्न है। ये एक ओर व्यक्तिगत इच्छाओं पर तो दूसरी ओर संरचनात्मक स्थितियों पर निर्भर करते हैं। इसके अलावा, आर्किटेक्ट के साथ इस बात पर चर्चा की जानी चाहिए कि क्या एक निलंबित या खड़ी बालकनी बनाई जानी चाहिए - और निश्चित रूप से सामग्री का सवाल, यानी स्टील या एल्यूमीनियम, निश्चित महत्व का है। एक उपयुक्त प्रदाता खोजने के लिए, एक गाइड के रूप में चेकलिस्ट का उपयोग करना एक अच्छा विचार है। इस चेकलिस्ट में निम्नलिखित बिंदु शामिल होने चाहिए:
- क्या कंपनी संपूर्ण किट पेश करती है?
- क्या इसमें बालकनी भी लगती है?
- क्या यह चिनाई से बाहर खुलने वाले दरवाजे को तोड़ देता है और बालकनी के दरवाजे को सेट कर देता है?
- क्या दरवाजा अलग से खरीदना होगा या कंपनी इसकी डिलीवरी कर सकती है?
- क्या आवश्यकता पड़ने पर कंपनी फाउंडेशन भी डालती है?
- क्या वह संदर्भ प्रदान कर सकती है?
- क्या ग्राहक समीक्षाएं इंटरनेट पर पाई जा सकती हैं और वे कैसी दिखती हैं?
एक प्रतिष्ठित कंपनी वास्तविक स्थितियों को देखने के लिए प्रस्ताव देने से पहले हमेशा साइट पर एक तस्वीर लेगी। प्रस्ताव को निश्चित रूप से सभी स्थितियों को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया जाना चाहिए। यह निश्चित रूप से लिखित रूप में होना चाहिए और इसमें सभी सहमत सेवाओं की विस्तृत सूची होनी चाहिए। इसके अलावा, यह दृढ़ता से अनुशंसा की जाती है कि आप प्रस्ताव प्राप्त करते समय स्पष्ट करें कि कंपनी कब काम कर सकती है।
टिप:
एक ही कंपनी को सारा काम सौंपना बेहतर और आसान है। इससे आमतौर पर परेशानी भी बचती है और काफी समय भी।
