जब संरचनात्मक क्षति की बात आती है, तो आधार क्षेत्र में गलत सीलिंग संभावित कारणों की सूची में सबसे ऊपर है। इसके परिणामस्वरूप आमतौर पर तहखाने नम हो जाते हैं और खतरनाक साँचे बन जाते हैं। विस्तार के आधार पर, संपूर्ण भवन संरचना को महत्वपूर्ण क्षति हो सकती है। इसलिए बिटुमेन के साथ या उसके बिना बेस सीलिंग पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। इस क्षेत्र में सावधानीपूर्वक, कर्तव्यनिष्ठा से कार्य करना अनिवार्य है।
समस्या सॉकेट
किसी इमारत का आधार सीधे नींव या ढले हुए फर्श के स्लैब पर टिका होता है और अग्रभाग के शीर्ष पर समाप्त होता है।इसलिए यह आंशिक रूप से अदृश्य और आंशिक रूप से दृश्यमान है। दोनों भाग और उनके बीच का संक्रमण समस्याएँ पैदा कर सकता है। निचला क्षेत्र पृथ्वी से ढका हुआ है। यदि आधार को सील करते समय त्रुटियां हुई हैं, तो पानी जमीन से चिनाई और बेसमेंट कमरों में प्रवेश कर सकता है। इसके अलावा, नमक का उभार भी हो सकता है। सबसे खराब स्थिति में, ये दोनों चिनाई के पदार्थ पर हमला करते हैं। ऊपरी, दृश्य क्षेत्र में, पानी के छींटे एक बड़ा खतरा पैदा करते हैं। यह आसपास की जमीन से आधार पर छींटे मारता है - खासकर अगर सतह ठोस या पक्की हो। फिर, यदि सीलिंग दोषपूर्ण है तो पानी चिनाई में घुस सकता है।
सुरक्षात्मक परत की संरचना
जब इस तथ्य की बात आती है कि घर के आधार को सील करने की आवश्यकता है, तो यह किसी प्रकार की सुरक्षात्मक परत लगाने के बारे में है। इसका मुख्य उद्देश्य पानी के प्रवेश के खिलाफ विश्वसनीय सुरक्षा प्रदान करना है। बदले में इस सुरक्षात्मक परत में आमतौर पर कई अलग-अलग परतें होती हैं जो एक दूसरे के ऊपर स्थित होती हैं।चिनाई से शुरू होकर, संरचना इस तरह दिखती है:
- परत 1: वाहक सामग्री के रूप में चिपकने वाला या मजबूत करने वाला मोर्टार
- परत 2: इन्सुलेशन पैनल
- परत 3: वाहक सामग्री के रूप में चिपकने वाला या मजबूत करने वाला मोर्टार
- परत 4: सुदृढ़ीकरण जाल जो भराव से भरा होता है
- परत 5: वाहक सामग्री के रूप में चिपकने वाला या मजबूत करने वाला मोर्टार
- परत 6: निचले क्षेत्र में बिटुमेन के साथ कोटिंग, ऊपरी क्षेत्र में खनिज सीलिंग घोल के साथ
- परत 7: प्लास्टर या क्लिंकर कार्य
प्रत्येक व्यक्तिगत परत लगाते समय, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए बेहद सावधानी से काम करना चाहिए कि पूरी सतह सील है। छोटी-छोटी गलतियाँ भी बाद में बड़े निर्माण दोषों का कारण बन सकती हैं। निचले, अदृश्य भाग से ऊपरी, दृश्य भाग तक संक्रमण क्षेत्र में विशेष देखभाल की आवश्यकता होती है। यहीं पर सबसे आम गलतियाँ की जाती हैं।कोई आश्चर्य नहीं, क्योंकि इस बिंदु पर दो अलग-अलग सीलिंग प्रणालियाँ मिलती हैं।
टिप:
हालाँकि आप मूल रूप से आधार को स्वयं सील कर सकते हैं, विशेष रूप से इस संवेदनशील कार्य के लिए, किसी अनुभवी विशेषज्ञ से परामर्श करना या उसे तुरंत ऐसा करने के लिए नियुक्त करना अत्यधिक उचित है। यदि निर्माण दोष की समस्या है तो संदेह की स्थिति में उन्हें भी जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
तैयारी उपाय
यदि आपने सीलिंग करने के लिए किसी पेशेवर को नियुक्त किया है, तो आप एक आम आदमी के रूप में कुछ प्रारंभिक कार्य करके अभी भी बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं। वे आधार के क्षेत्र में आवश्यक हैं ताकि व्यक्तिगत परतें सुरक्षित रूप से चिपक सकें। यह एक प्रकार की बुनियादी सफाई है जो नई इमारतों और नवीनीकरण दोनों के लिए आवश्यक है। विशेष रूप से, इसमें शामिल हैं:
- अतिरिक्त मोर्टार अवशेष और किसी भी मौजूदा कीचड़ और पेंट को हटा दें
- नमक से प्रभावित जोड़ों को कम से कम 20 सेंटीमीटर की गहराई तक खुरच कर हटा दें
- सामान्यतः सतह को अच्छे से साफ़ करें
- पहली परत लगाने से ठीक पहले इसे अच्छे से पानी दें
बेस एरिया में पहली परत लगाने से पहले मौजूदा तापमान पर ध्यान देना जरूरी है। कार्य केवल अत्यंत विशिष्ट मौसम स्थितियों में ही किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, इसका मतलब है: इमारत की उप-मृदा ठंढ-मुक्त होनी चाहिए और सतह का तापमान कम से कम पांच डिग्री सेल्सियस होना चाहिए।
महत्वपूर्ण क्षेत्र
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, जब सीलिंग की बात आती है तो वह क्षेत्र जहां आधार के निचले और ऊपरी हिस्से मिलते हैं वह अक्सर चिपकाने वाला बिंदु होता है। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि उपयोग की जाने वाली सीलिंग प्रणालियाँ केवल किनारे से किनारे तक न मिलें, बल्कि एक दूसरे को ओवरलैप करें।निचली बिटुमेन परत सीलिंग घोल की ऊपरी परत में फैली हुई है और इसके विपरीत। आमतौर पर यह ओवरलैप लगभग दस सेंटीमीटर होना चाहिए। इसे साफ-सुथरा ढंग से किया जा सके इसके लिए सबसे पहले छींटे वाले पानी वाले क्षेत्र में स्थित ऊपरी परत लगानी चाहिए। इसके बाद ही निचली परत आती है, जो कि, ऐसा कहा जा सकता है, पृथ्वी के नीचे है। यह कहने की आवश्यकता नहीं है कि इस सन्दर्भ में सभी कार्यों में अत्यधिक सावधानी की आवश्यकता होती है।
सामग्री
नीचे बिटुमेन, शीर्ष पर सीलिंग घोल - इस प्रकार आधार क्षेत्र में सीलिंग करते समय वास्तव में सीलिंग परत को एक आम भाजक में लाया जा सकता है। बिटुमेन वॉटरप्रूफिंग में अब शायद ही कभी शुद्ध बिटुमेन का उपयोग किया जाता है, बल्कि प्लास्टिक-संशोधित संस्करण का उपयोग किया जाता है। यह अनेक लाभ प्रदान करता है। उदाहरणों में यह तथ्य शामिल है कि सामग्री क्षतिग्रस्त हुए बिना उच्च दबाव का सामना कर सकती है, कि यह बिल्कुल जलरोधक है और लगभग दो मिलीमीटर की चौड़ाई तक की दरारों को आसानी से पाटा जा सकता है।उपरोक्त के लिए खनिज सीलिंग घोल में बहुत समान गुण हैं। वे दबाव को भी अच्छी तरह झेलते हैं और चार मिलीमीटर तक की दरारों को पाटते हैं। इसके अलावा, वे बाद में जोड़े जाने वाले प्लास्टर या क्लिंकर ईंटों के लिए एक विश्वसनीय चिपकने वाला पदार्थ बनाते हैं।
विकल्प
चूंकि किसी घर के आधार पर सीलिंग के जमीन के किनारे के नीचे या ऊपर के स्थान के आधार पर अलग-अलग कार्य होते हैं, इसलिए दो सामग्रियों के बीच महत्वपूर्ण ओवरलैप के बिना कई दशकों तक काम करना संभव नहीं था। इस बीच, हालांकि, बाजार में ऐसे उत्पाद हैं जो आम तौर पर दोनों क्षेत्रों और उपयोग के प्रकारों के लिए उपयुक्त हैं। उदाहरण के लिए, यहां रेमर्स मल्टी-बॉडिच 2K का उल्लेख किया जाना चाहिए, जिसे विशेषज्ञ भवन खुदरा विक्रेताओं से प्राप्त करना अपेक्षाकृत आसान है। इस और अन्य उत्पादों में वे गुण हैं जो क्रमशः बिटुमेन और सीलिंग घोल में होते हैं। इसलिए इसे आधार के दोनों वर्गों के लिए सुरक्षित रूप से उपयोग किया जा सकता है। चूंकि ओवरलैप समाप्त हो गया है, लीक बेस सील का जोखिम काफी कम हो गया है।
