पेशेवर उद्यान वास्तुकार के बिना बगीचे की योजना बनाना महंगा हो सकता है। किसी अवधारणा के बिना डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र में, महंगी विफलताएं, समय लेने वाली मरम्मत कार्य और बहुत सारी परेशानियां अपरिहार्य हैं। किसी उद्यान वास्तुकार के साथ योजना बनाते समय आप जो लागत वहन करेंगे, उससे स्वयं को परिचित कराएं। लागतों को उल्लेखनीय रूप से कम करने के उपयोगी सुझावों से लाभ उठाएँ।
पेशेवर उद्यान योजना क्यों मायने रखती है?
एक लॉन बोना, बाड़ खींचना, पौधे लगाना और कुर्सियाँ लगाना सपनों का बगीचा नहीं बनता।हालाँकि पढ़ा-लिखा गृह माली प्रत्येक कार्य को अपने दम पर पूरा कर सकता है, लेकिन महत्वपूर्ण पहलुओं को नजरअंदाज कर दिया जाता है। लॉन अब रचनात्मक उद्यान डिजाइन में अंतिम नहीं रह गया है, क्योंकि समय की भावना को ध्यान में रखते हुए सुस्वादु और आसान देखभाल के विकल्प अधिक हैं। यदि बाड़ और घर की स्थापत्य शैली मेल नहीं खाती है, तो असामंजस्य की विशेषता वाली उपस्थिति निर्मित होती है। सबसे खूबसूरत बारहमासी, फूल और पेड़ चुनिंदा होते हैं और स्थान के लिए प्रजाति-विशिष्ट आवश्यकताएं होती हैं। एक योग्य लैंडस्केप आर्किटेक्ट इन और अन्य मानदंडों से परिचित है। उनके पेशेवर मार्गदर्शन के तहत, आप अपने बगीचे को नया स्वरूप देते समय महंगे और समय लेने वाले प्रयोगों से बच जाएंगे।
टिप:
खुद से यह सवाल न पूछें: क्या मैं पेशेवर उद्यान योजना का खर्च उठा सकता हूं? - बेहतर सवाल यह है: क्या मैं अपने साथ किसी उद्यान वास्तुकार के बिना इस परियोजना से निपटने का जोखिम उठा सकता हूँ?
एक उद्यान वास्तुकार क्या सेवाएं प्रदान करता है?
बगीचे के वास्तुकार में दो दिल धड़कते हैं। उनके पास एक तकनीकी-रचनात्मक इंजीनियर की बुद्धि और एक रचनात्मक कलाकार की कल्पना है। योग्य इंजीनियर में भी सहानुभूति की कमी नहीं होती क्योंकि वह अपने ग्राहकों के बगीचे के सपनों को मूर्त रूप देता है। गहन पृष्ठभूमि ज्ञान के आधार पर, उनके विशेषज्ञ मार्गदर्शन के तहत, नई इमारत का बंजर, खाली बाहरी क्षेत्र भी पूरे परिवार के लिए कल्याण के एक सुरम्य नखलिस्तान में बदल जाता है। यह उत्कृष्ट कृति मुख्य रूप से सफल होती है क्योंकि प्रमाणित उद्यान वास्तुकार भूवैज्ञानिक, वनस्पति और डिजाइन कारकों से परिचित है और बिजली या पानी के कनेक्शन जैसे गंभीर पहलुओं को भी नजरअंदाज नहीं करता है। अंतिम लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि पेशेवर उद्यान योजनाकार हमेशा अपने ग्राहक के वित्तीय बजट पर नज़र रखता है और यथासंभव सर्वोत्तम लागत प्रभावी और सर्वोत्तम गुणवत्ता वाले समाधान के लिए प्रयास करता है।पोर्टफोलियो में निम्नलिखित सेवाएँ शामिल हैं:
- ढलानों, तटबंधों, सीढ़ियों और दीवारों सहित भूभाग मॉडलिंग
- हर बगीचे की वास्तुकला के केंद्र के रूप में साइट-विशिष्ट रोपण योजना
- बजट और उद्यान थीम के अनुरूप पर्याप्त सतहों के साथ पथ योजना
- घर और उद्यान शैली के समन्वय में बाड़े की संकल्पना
- सभी कनेक्शनों सहित प्रकाश योजना
- छोटे और बड़े जल जगत का समावेश, तालाब से लेकर स्विमिंग पूल से लेकर झरने तक
- मूर्तियां, जाली, पानी की विशेषताएं और बैठने की व्यवस्था का समावेश
ये सेवाएं ग्राहक या बगीचे के मालिक के साथ निकट सहयोग में की जाती हैं ताकि उनकी इच्छाओं और विचारों को इस तरह से लागू किया जा सके कि वे लागत और बजट का अनुपालन करें। व्यवहार में, प्रक्रिया एक सिद्ध चरण-दर-चरण योजना का अनुसरण करती है।साइट योजना की सहायता से ऑन-साइट बैठक के बाद, उद्यान वास्तुकार एक प्रारंभिक मसौदा तैयार करता है, उसके बाद एक विस्तृत मसौदा और अनुमोदन योजना तैयार करता है। इस कार्य के परिणामस्वरूप एक ठोस मात्रा निर्धारण और मूल्य सूची सहित एक रोपण योजना तैयार होती है। क्लाइंट को विज़ुअलाइज़ेशन उद्देश्यों के लिए विभिन्न विस्तृत योजनाएँ प्राप्त होती हैं। यदि आदेश दिया जाता है, तो उद्यान वास्तुकार निर्माण प्रबंधन अपने हाथ में ले लेता है और दस्तावेज़ तैयार करता है।
शुल्क नियम नियोजन सुरक्षा प्रदान करते हैं
कोई सवाल नहीं, घर के आसपास की प्रकृति की अपनी कीमत होती है। अपने हरे और बाहरी स्थान को स्वर्ग में बदलने के लिए जो पहले सीज़न में आदर्श रूप से खिलता है, आपको पैसा निवेश करना होगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि एक योग्य उद्यान वास्तुकार को काम पर रखने की लागत हाथ से बाहर न जाए, HOAI (आर्किटेक्ट्स और इंजीनियरों के लिए शुल्क विनियम) है।यह सभी उद्यान योजनाकारों पर लागू होता है, चाहे उनकी व्यक्तिगत योग्यता कुछ भी हो। हमने आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण मुख्य बिंदुओं को नीचे संक्षेप में प्रस्तुत किया है:
- HOAI 20,000 से 1.5 मिलियन यूरो प्लस वैट के बिलिंग ऑर्डर के लिए कानूनी आधार के रूप में
- 20,000 यूरो या उससे अधिक की निर्माण लागत के बिलिंग के लिए हमेशा लागू होता है, भले ही स्पष्ट रूप से सहमति न हो
- 20,000 यूरो से कम निर्माण लागत के लिए शुल्क स्वतंत्र रूप से परक्राम्य है
- शुल्क क्षेत्र I से V के अनुसार वर्गीकरण बहुत कम से बहुत उच्च तक योजना आवश्यकताओं के स्तर को ध्यान में रखता है
- प्रत्येक शुल्क क्षेत्र के लिए कुल 9 सेवा चरणों के लिए मूल्य परिभाषित करता है
एक पहलू शुल्क संरचना को आम लोगों के लिए भी समझने योग्य बनाता है। व्यक्तिगत सेवाओं की बिलिंग का आधार आम तौर पर परियोजना की प्राप्ति के लिए कुल स्वीकार्य लागत की राशि होती है।20,000 यूरो से 150,000 यूरो के ऑर्डर वॉल्यूम तक, लागत 5,000 यूरो से ऊपर की वृद्धि में क्रमबद्ध होती है। 150,000 यूरो से, स्नातक की कीमतें 50,000 यूरो की वृद्धि में बढ़ती हैं। निम्नलिखित उदाहरण 20,000 यूरो, 50,000 यूरो और 1,000,000 यूरो के ऑर्डर वॉल्यूम के लिए शुल्क अनुसूची के विनिर्देशों को सूचीबद्ध करके प्रक्रिया को स्पष्ट करता है, प्रत्येक मध्य शुल्क क्षेत्र III पर आधारित है, जो शुल्क क्षेत्र V के लिए अधिकतम अनुमत दर के संकेत द्वारा पूरक है। कोष्ठक:
लागू लागत: 20,000 यूरो से 25,000 यूरो
- बुनियादी जांच: 156.87 यूरो (243.24 यूरो)
- प्रारंभिक ड्राफ्ट: 522, 90 यूरो (810, 80 यूरो)
- ड्राफ्ट: 836, 64 यूरो (1,297, 28 यूरो)
- अनुमोदन योजना: 209, 16 यूरो (324, 32 यूरो)
- रोपण योजना: 1,307.25 यूरो (2,027.00 यूरो)
- मात्रा निर्धारण और ऑफर प्राप्त करना: 366.03 यूरो (567.56 यूरो)
- मूल्य तालिका: 156.87 यूरो (243.24 यूरो)
- निर्माण प्रबंधन: 1,568, 70 यूरो (2,432, 40 यूरो)
- संपत्ति प्रबंधन और दस्तावेज़ीकरण: 104.58 यूरो (162.16 यूरो)
लागू लागत: 50,000 यूरो से 55,000 यूरो
- बुनियादी जांच: 342.48 यूरो (531.03 यूरो)
- प्रारंभिक ड्राफ्ट: 1,141, 60 यूरो (1,770, 10 यूरो)
- ड्राफ्ट: 1,826, 56 यूरो (2,832, 16 यूरो)
- अनुमोदन योजना: 456.64 यूरो (708.04 यूरो)
- रोपण योजना: 2,854.00 यूरो (4,425.25 यूरो)
- मात्रा निर्धारण और ऑफर प्राप्त करना: 799.12 यूरो (1,239.07 यूरो)
- मूल्य तालिका: 342.48 यूरो (531.03 यूरो)
- निर्माण प्रबंधन: 3,424, 80 यूरो (5,310, 30 यूरो)
- संपत्ति समर्थन और दस्तावेज़ीकरण: 228.32 यूरो (354.02 यूरो)
लागू लागत: 1,000,000 यूरो से 1,250,000 यूरो
- बुनियादी जांच: 4,288, 26 यूरो (6,649, 23 यूरो)
- प्रारंभिक ड्राफ्ट: 14,294, 20 यूरो (22,164, 10 यूरो)
- ड्राफ्ट: 22,870, 72 यूरो (35,462, 56 यूरो)
- अनुमोदन योजना: 5,717, 68 यूरो (8,865, 64 यूरो)
- रोपण योजना: 35,735, 50 यूरो (55,410, 25 यूरो)
- मात्रा निर्धारण और ऑफर प्राप्त करना: 10,005, 94 यूरो (15,514, 87 यूरो)
- मूल्य तालिका: 4,288, 26 यूरो (6,649, 23 यूरो)
- निर्माण प्रबंधन: 42,882, 60 यूरो (66,492, 30 यूरो)
- संपत्ति प्रबंधन और दस्तावेज़ीकरण: 2,858, 84 यूरो (4,432, 82 यूरो)
विभिन्न सेवा चरणों में विभाजन में आवश्यक समय को ध्यान में रखा जाता है। मूल निर्धारण में शुल्क का लगभग 2 प्रतिशत हिस्सा होता है क्योंकि यह केवल ग्राहक के विशिष्ट कार्य को निर्धारित करता है। दूसरी सबसे महंगी वास्तुशिल्प सेवा रोपण योजना का निर्माण है, जो कुल शुल्क का 25 प्रतिशत है।जाहिर है, 32 प्रतिशत शुल्क हिस्सेदारी के साथ सबसे अधिक समय लेने वाला निर्माण प्रबंधन सबसे आगे है।
जैसा कि HOAI 2013 के उपरोक्त अंश से स्पष्ट होता है, एक परिदृश्य और उद्यान वास्तुकार द्वारा उद्यान योजना की लागत सीमित है। हालाँकि, वहाँ बताई गई कीमतें मजबूती से पुख्ता नहीं हैं। वास्तव में, लागत की राशि के बारे में बातचीत की गुंजाइश है, उदाहरण के लिए प्रति घंटे के प्रयास के आधार पर मुआवजे के रूप में या एक फ्लैट शुल्क के रूप में। सबसे महत्वपूर्ण आवश्यकता यह है कि अंतिम बिल की राशि न्यूनतम और अधिकतम दरों के भीतर हो।
टिप:
प्रतिष्ठित उद्यान आर्किटेक्ट हमेशा 30 से 100 यूरो और यात्रा लागत के उचित मूल्य पर साइट पर परिचयात्मक सलाह देते हैं। यदि ऑर्डर दिया जाता है, तो इन लागतों को कुल शुल्क के विरुद्ध समायोजित किया जाएगा, ताकि पहली यात्रा अंततः निःशुल्क हो।
छोटे बगीचे के लिए गहन उद्यान योजना
यदि उद्यान योजना के लिए ऑर्डर की मात्रा 20,000 यूरो से कम है, तो साइट पर एक बार का गहन परामर्श कई मामलों में संपूर्ण योजना आवश्यकता को कवर करेगा। उद्यान वास्तुकार के उपयोग के लिए यह सबसे सस्ता संस्करण विशेष रूप से उपयुक्त है जब निम्नलिखित परियोजनाओं को डिजाइन करने की बात आती है:
- छतदार या अर्ध-पृथक घर का सामने का बगीचा
- जमीनी-स्तरीय "तौलिया उद्यान"
- पारंपरिक छत
- उद्यान क्षेत्र
अनुभव से पता चला है कि आवश्यक नियोजन कार्य के लिए बगीचे में एक स्थानीय नियुक्ति पर्याप्त है। जब गार्डन डिजाइनर 2 से 4 घंटे के बाद चला जाएगा, तो आपके पास एक पेशेवर हाथ के स्केच सहित सभी प्रासंगिक जानकारी होगी। इसमें कमरे का लेआउट, वास्तुकला और डिज़ाइन थीम शामिल है।लागत की गणना आवश्यक समय 25 से 30 यूरो प्रति चौथाई घंटे और यात्रा लागत के आधार पर की जाती है। सक्षम उद्यान और परिदृश्य निर्माता एक वास्तुकार द्वारा तत्काल डिजाइन के आधार पर उद्यान बनाने में सक्षम हैं। समझदार घरेलू माली एक उद्यान वास्तुकार को नियुक्त करना पसंद करते हैं जो निर्माण और रोपण कार्य को पूरा करने के लिए बागवानी और भूनिर्माण भी करता है। इसका लाभ यह है कि यदि इस कार्य के लिए न्यूनतम राशि से अधिक हो जाती है, तो उद्यान योजना की लागत की भरपाई हो जाती है।
बचत विकल्पों के लिए टिप्स
जैसा कि उद्यान योजना की लागतों के इस अवलोकन से पता चलता है, समय ही पैसा है। भले ही आपके पास हरे रंग का अंगूठा हो या आप घरेलू माली के रूप में अपना करियर शुरू कर रहे हों। सरल उपायों से आप अपने गार्डन आर्किटेक्ट के शुल्क बिल की राशि को प्रभावी ढंग से प्रभावित कर सकते हैं। यह इस प्रकार काम करता है:
- योजनाएं और तस्वीरें पहले से पोस्ट या ईमेल से भेजें और फोन से उन पर चर्चा करें
- अपनी इच्छाओं और विचारों को लिखित रूप में तैयार करें और नियुक्ति से पहले उन्हें उद्यान वास्तुकार के पास भेजें
- सुनिश्चित करें कि बाद के परिवर्तनों से बचने के लिए सभी निर्णय-निर्माता नियुक्ति के समय साइट पर मौजूद हों
आप विभिन्न उद्यान योजनाकारों से ऑफ़र प्राप्त करके और उनकी तुलना करके अपनी बचत क्षमता का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं। कृपया अपनी पूछताछ योजना कार्यालयों को भी भेजें जो जानबूझकर उद्यान वास्तुकार शब्द का उपयोग करने से बचते हैं। जर्मनी में, यह पेशेवर और कंपनी का शीर्षक कानूनी रूप से विशेष रूप से उन मालिकों के लिए आरक्षित है जो चैंबर ऑफ आर्किटेक्ट्स के सदस्य हैं और जो अपनी आय का 19.9 प्रतिशत चैंबर ऑफ आर्किटेक्ट्स की पेंशन योजना में भुगतान करते हैं।
यह आधार उन उद्यान योजनाकारों पर भी लागू होता है जिन्होंने एक योग्य इंजीनियर के रूप में किसी विश्वविद्यालय या कॉलेज में लैंडस्केप आर्किटेक्ट के रूप में अपनी पढ़ाई सफलतापूर्वक पूरी की है।कई योग्य उद्यान आर्किटेक्ट चैंबर से मुक्त रहते हैं और पेशेवर उपाधि छोड़ देते हैं। एक ग्राहक के रूप में, आपको इससे नकद लाभ होता है, क्योंकि उद्यान और भूदृश्य योजनाकार मोटे तौर पर अपनी फीस में लगभग 20 प्रतिशत की भारी बचत शामिल करते हैं।
