आप अपनी आंतरिक दीवारों पर नमी की क्षति देखते हैं और आश्चर्य करते हैं, अब क्या? क्या आपको नवीनीकरण या यहां तक कि पूरी तरह से आधुनिकीकरण करने की आवश्यकता है ताकि दीवारों में नमी और भी अधिक न जमा हो जाए? यह एक गंभीर समस्या है जिसे बदतर होने और लागत बढ़ने से रोकने के लिए तुरंत समाधान की आवश्यकता है। यह अपार्टमेंट इमारतों में अपार्टमेंट के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
कारण
दीवार में नमी से होने वाली क्षति एक नाजुक मामला है क्योंकि इसे दिखाई देने में अक्सर सप्ताह, महीने या साल भी लग जाते हैं। ऐसा हो सकता है कि पानी कई महीनों से आपकी दीवारों में छोटी-छोटी धारों के साथ बह रहा हो और आपको इसका ध्यान तभी आता है जब दीवार पर बड़े दाग दिखाई देते हैं या फफूंदी दिखाई देती है।इस कारण से, क्षति आमतौर पर काफी व्यापक होती है, क्योंकि पानी चुपचाप अंदर आता है और सचमुच आपको आश्चर्यचकित कर देता है। समस्या के लिए निम्नलिखित कारण जिम्मेदार हो सकते हैं:
1. निर्माण दोष: आंतरिक दीवारों में बहुत अधिक नमी जमा होने का सबसे क्लासिक कारणों में से एक निर्माण दोष है। यहां तक कि गलत तरीके से रखे गए पत्थर, अपर्याप्त मोर्टार या पर्याप्त इन्सुलेशन सामग्री के कारण भी पानी चिनाई में आ सकता है और वहां संघनित हो सकता है और ऊपर की ओर चला जाता है या तहखाने की दीवारों में इकट्ठा हो जाता है। हीटिंग और पानी के पाइप से जुड़ी समस्याएं भी आम हैं, जहां छोटी सी दरार भी बड़ी समस्या पैदा कर सकती है। यदि घर की चिनाई ठीक से सील नहीं की गई है, तो धरती से नमी उसमें प्रवेश कर जाएगी और समस्याएं पैदा करेगी।
2. वेंटिलेशन और हीटिंग:इस कारण का निर्माण दोषों या इमारत से कोई लेना-देना नहीं है। वेंटिलेशन और हीटिंग की लय, नम और शुष्क हवा, यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि घर के अंदर नमी नियंत्रण से बाहर न हो जाए।यदि आप पर्याप्त हवादार नहीं हैं और स्थायी उच्च आर्द्रता भी बनाते हैं, तो आपको नुकसान की उम्मीद करनी होगी।
इसके विशिष्ट कारण हैं:
- खाना बनाना
- बाथरूम का दरवाजा खुला रखकर बार-बार नहाना या नहाना
- पौधे जिन्हें बार-बार पानी के छिड़काव की आवश्यकता होती है
- उच्च तापमान
- मनुष्यों और जानवरों की साँसें
- कपड़े धोएं और सुखाएं, खासकर रसोई में
- केतली का बार-बार उपयोग
ये केवल कुछ उदाहरण हैं कि यदि आप पर्याप्त हवादार नहीं हैं या तापमान लगातार बहुत कम या बहुत गर्म है तो बहुत अधिक नमी क्यों जमा हो सकती है। नमी को किसी भी तरह दूर जाना होगा। यदि आर्द्रता बहुत अधिक है तो डीह्यूमिडिफ़ायर मदद कर सकते हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग सिस्टम अक्सर अच्छा वायु विनिमय सुनिश्चित करते हैं।फिर भी, क्षति उतनी ही बुरी है जितनी अन्य कारणों से, भले ही इसकी मरम्मत करना कुछ हद तक आसान हो।
3. क्षैतिज अवरोध के साथ समस्याएँ: क्षैतिज अवरोध इमारत की नींव में एक अवरोध है जो आसपास की धरती से भूजल या मिट्टी की नमी को चिनाई में प्रवेश करने से रोकता है। यदि आप एक नई इमारत में रहते हैं, तो आपको वास्तव में ताले की समस्या के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि वे आमतौर पर अद्यतन होते हैं। दूसरी ओर, पुरानी इमारतों को अक्सर खराब तरीके से सील किया जाता है और अक्सर ऐसा हो सकता है कि क्षैतिज बाधा के साथ या तो समस्याएं हों या यह इतनी पुरानी हो कि यह खराब तरीके से काम करती हो।
यदि निर्माण दोष और क्षैतिज ताले के साथ समस्याएं हैं, तो आप स्वयं कुछ नहीं कर सकते, क्योंकि ये कारण इमारत में ही गहरे छिपे हैं और किसी विशेषज्ञ द्वारा ही इसका ध्यान रखा जाना चाहिए। आप केवल गलत वेंटिलेशन और हीटिंग का पहले से ही प्रतिकार कर सकते हैं, क्योंकि यदि नम आंतरिक दीवारों के साथ कोई समस्या है, तो पहले इसका समाधान किया जाना चाहिए, जिसके लिए एक विशेषज्ञ को भी बुलाया जाएगा।जैसे ही आप आंतरिक दीवारों में नमी देखते हैं, आपको निम्नानुसार आगे बढ़ना चाहिए:
- निर्धारित करें कि क्या मोल्ड बन गया है
- पानी से हुए नुकसान की सीमा की जांच करें
- जैसे ही आप एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, आप अपने पड़ोसियों से पूछ सकते हैं कि क्या उन्हें भी ऐसी ही समस्याएं हैं
- फिर नमी और फफूंदी से होने वाले नुकसान के लिए किसी विशेषज्ञ से संपर्क करें
- वैकल्पिक रूप से, आपको किसी विशेषज्ञ से संपर्क करना चाहिए, उदाहरण के लिए TÜV
- यह क्षति विश्लेषण का भी ख्याल रखता है
क्षति विश्लेषण के दौरान, उदाहरण के लिए, क्षति और अन्य दोषों की सीमा और तीव्रता दर्ज की जाती है और समस्या को नियंत्रण में लाने के लिए आगे के कदम उठाए जाते हैं। क्षति का निर्धारण करते समय, यह भी निर्धारित किया जाता है कि क्या बाहरी प्रभावों के कारण यह स्थिति उत्पन्न हुई है।कुछ मामलों में इसकी लागत काफी अधिक हो सकती है, क्योंकि गीली दीवारों को हटाना कोई आसान परियोजना नहीं है और सबसे बढ़कर, यह एक समय और श्रम-गहन परियोजना है। निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन करते हुए प्रत्येक प्रकार की क्षति के लिए अलग-अलग तरीकों का उपयोग किया जाता है:
- नुकसान के हिसाब से विधि का चयन
- चिनाई को फिर सूखा देना चाहिए
- दीवारों की सील और अन्य घटकों को बदला जा सकता है
- इसके बाद, उदाहरण के लिए, वॉलपेपिंग या ऐसा ही कुछ
आप देखिए, नम आंतरिक दीवारों से निपटना बिल्कुल आसान नहीं है और सबसे खराब स्थिति में आपको इस समस्या को ठीक करने के लिए बहुत अधिक भुगतान करना होगा। ज्यादातर मामलों में, उप-किरायेदारों को ऐसा करने की आवश्यकता नहीं होती है जब तक कि वे स्पष्ट रूप से अत्यधिक नमी का कारण न हों और इसलिए उन्हें नवीकरण की लागत को कवर करना होगा।
टिप:
यदि आपके पास कोई संपत्ति है, तो आपको इमारत के मूल्य को खोने से रोकने के लिए जितनी जल्दी हो सके नम आंतरिक दीवारों के खिलाफ कार्रवाई करनी चाहिए। एक मकान मालिक के रूप में, यह और भी तेजी से किया जाना चाहिए, क्योंकि यदि आपके उप-किरायेदारों के स्वास्थ्य पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है तो फफूंदी बढ़ने से किराए में कटौती का भी खतरा हो सकता है।
यांत्रिक क्षैतिज सील
क्षैतिज वॉटरप्रूफिंग समस्या को खत्म करने के लिए विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा उपयोग की जाने वाली तीन श्रेणियों में से एक है। जबकि निजी व्यक्ति केवल व्यापक वेंटिलेशन और डीह्यूमिडिफ़ायर के माध्यम से रहने वाले स्थानों में नमी के बारे में कुछ कर सकते हैं, कंपनियां चिनाई को फिर से पूरी तरह से सुखाने के लिए विशेष प्रक्रियाओं का उपयोग करती हैं। इस श्रेणी के अंतर्गत निम्नलिखित तीन विधियाँ उपलब्ध हैं:
1. क्रोम स्टील शीट प्रक्रिया:यह प्रक्रिया केवल चिनाई के लिए उपयोग की जाती है जिसमें निरंतर बिस्तर जोड़ होता है।इस उद्देश्य के लिए, विशेषज्ञ एक या कई नालीदार चादरों का उपयोग करता है, जिन्हें बहुत अधिक दबाव के साथ ठीक इसी जोड़ में दबाया जाता है। इस कारण से, इस विधि का दूसरा नाम तथाकथित "पाइलिंग विधि" है। चादरें सुनिश्चित करती हैं कि आगे नमी न बढ़े और मोर्टार को ऊपर-नीचे धकेलती है, जिससे सील मजबूत होती है। चादरें न केवल नालीदार हैं, बल्कि प्रभाव को बढ़ाने के लिए पच्चर के आकार की भी हैं।
2. दीवार काटने की तकनीक: दीवार काटते समय दीवार में कुछ भी लगाया जाता है, लेकिन पहले से ही एक कट लगा देना चाहिए। इस कारण से, यह प्रक्रिया चिनाई के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जिसमें क्षैतिज जोड़ नहीं होता है। कट के लिए, जो क्षैतिज रूप से किया जाता है, चिनाई के प्रकार और मोटाई के आधार पर, आमतौर पर निम्नलिखित प्रकार की आरी का उपयोग किया जाता है:
- गोलाकार आरी
- केबल आरी
- गोलाकार आरी
- स्वॉर्डसॉ
यह कट को जल्दी और प्रभावी ढंग से करने की अनुमति देता है ताकि या तो एक सीलिंग फिल्म या बिटुमेन झिल्ली को इसमें एकीकृत किया जा सके। यदि दोनों तरफ कट लगे हैं तो इसके लिए सीलिंग स्लरी का उपयोग किया जाता है।
3. दीवार बदलने की प्रक्रिया: जैसा कि नाम से पता चलता है, इसमें सभी गीले पत्थरों को बदलना शामिल है, जिन्हें फिर नए से बदल दिया जाता है। अधिकतम एक वर्ग मीटर चिनाई को हटाया और बदला जाता है। साथ ही, क्षैतिज बाधाएं एकीकृत होती हैं, क्योंकि ये आमतौर पर इस क्षति का कारण हो सकती हैं।
रासायनिक और भौतिक क्षैतिज सील
ये वेरिएंट उन संसाधनों का सबसे अधिक उपयोग करते हैं जिनका उपयोग करना आसान है। इन प्रक्रियाओं से आप बिल्कुल देख सकते हैं कि परिणाम कितने भिन्न हैं। निम्नलिखित प्रक्रियाएं उपलब्ध हैं:
1. इंजेक्शन (बिना दबाव के): ये सील छोटे छेद होते हैं जिन्हें चिनाई में बनाया जाता है और फिर सीलेंट से भर दिया जाता है। फिर एजेंट को पूरी दीवार पर वितरित किया जाता है और उसे अंदर से सुखा दिया जाता है।
2. दबाव इंजेक्शन: दबाव इंजेक्शन बिल्कुल गैर-दबाव इंजेक्शन के समान प्रक्रिया है, सिवाय इसके कि सीलेंट एक मशीन के माध्यम से वितरित किया जाता है। इससे उत्पादों की सटीकता बढ़ जाती है और चिनाई को फिर से जल्दी और आसानी से सुखाने के लिए दबाव इंजेक्शन अपने आप में एक अच्छा तरीका है।
3. इलेक्ट्रोफिजिकल दीवार सुखाने:इलेक्ट्रोफिजिकल दीवार सुखाने से, पानी को हिलने से रोका जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि यह समय के साथ संघनित हो जाता है और गायब हो जाता है। ऐसा करने के लिए, उपकरण के माध्यम से बिजली को पानी के पास निर्देशित किया जाता है, जो एक वोल्टेज बनाता है जो नम पानी को एक स्थान पर रखता है। यह चिनाई पर वास्तव में कुछ भी बदले बिना चिनाई को सूखने की अनुमति देता है।
वर्टिकल सीलिंग
क्षैतिज सील के विपरीत, ऊर्ध्वाधर सील नीचे या ऊपर से पानी को रोकने के लिए डिज़ाइन नहीं की गई हैं।इनका उपयोग मुख्य रूप से किनारे से आने वाली नमी से बचाने के लिए किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक तहखाने में, यह मिट्टी है, जिसमें से नमी फिर चिनाई में छोड़ी जाती है। इस विधि के लिए निम्नलिखित दो विधियों का उपयोग किया जाता है:
1. आंतरिक सीलिंग: आंतरिक सीलिंग बाहरी सीलिंग के साथ मिलकर अद्भुत काम करती है और यह सुनिश्चित करती है कि पानी चिनाई में न जाए। इसके लिए बैरियर प्लास्टर या सीलिंग स्लरी का उपयोग किया जाता है। इस प्रकार के लिए, आगे की प्रक्रिया करने से पहले दीवार पूरी तरह से सूखी होनी चाहिए।
2. बाहरी सीलिंग:इस प्रक्रिया के साथ, सब कुछ पूरी तरह से सील कर दिया जाता है। इस प्रयोजन के लिए, सीलिंग या मोटी बिटुमेन कोटिंग के लिए विशेष प्लास्टिक शीट का उपयोग किया जाता है, जो इस उद्देश्य के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं। विशेषज्ञ इस प्रक्रिया के लिए लगभग पूरी दीवार को उजागर करेगा, विशेषकर नींव को और इन्सुलेशन सामग्री की कई परतों का उपयोग करेगा ताकि दीवार के सूखने के तुरंत बाद उनका उपयोग किया जा सके।
